ARCA Southのプレミアム物件：シンクロする街での生活を体験

Alveo Land ヴェルティスノースの物件リスト

オレアン・プレイス

進化し続ける都市の中で、のんびりと暮らす道

場所ケソン市ディリマン、バーティス・ノース

- ユニット数：611

- ユニット構成スタジオ、1BR、2BR、3BR、ペントハウス3BR（フラット＆バイレベル）

- T&B数：1～3

- 床面積：約34～165平方メートル

ハイパーク

ハイライフを満喫する

場所1100年マニラ首都圏ケソン市ディリマン、ケソン・アベニュー、バーティス・ノース

- ユニットのタイプスタジオ、1BR、2BR、パークフラット、ツインフラット（3BR + S）

- 床面積：約30平方メートル～155平方メートル

Located at the heart of Quezon City, Vertis North complements the city’s fast-paced metropolitan lifestyle with its seamless blend between more open green spaces and  sustainable urban living—all in just one destination.

エキサイティングで活気に満ちた持続可能な中心地とライフスタイル地区を目指すヴェルティス・ノースは、生活、仕事、エンターテイメントの融合地点です。ビジネス、レジャー、ライフスタイルの各エリアを1つの落ち着いた場所に集約した初の近代的複合施設であるヴェルティスノースは、オールインワンのダイナミックなデスティネーションです。広さ2ヘクタールのヴェルティス・パーク・ガーデンとビジネス・ライフスタイル地区が交差し、都市開発に新たな息吹と意味を吹き込みます。

この開発は、中心性、連結性、企業性、都市効率を考慮してマスタープランが策定されている。45.2ヘクタールの土地に、46％の店舗とオフィス、26％の道路とオープンスペース、9％の住宅タワー、2％のホテル、そして16％の将来的な開発用地が割り当てられています。このダイナミックなプロジェクトは、完全に一体化され、完全に徒歩で移動可能なビジネスとライフスタイルの地区です。

MRT-LRT統一グランド・セントラル駅、メガ・マニラ地下鉄、公共ポイント・ツー・ポイント・バスなどの主要交通ハブへの接続があるため、インフラが支配する地所として、ヴェルティス・ノースは必然的に戦略的でアクセスしやすい場所に位置している。

通勤をさらに便利にするため、ヴェルティスノースはEDSAとアガムロードという2つの大通りの間に位置しており、他の施設、学校、病院、オフィス、その他の中心的なビジネス街はすぐ近くにある。

居住とビジネスが共存するワンランク上のライフスタイルを求める人々にとって、ヴェルティス・ノースはまたとないチャンスである。

さらに、この団地は、家庭を築きたい新婚夫婦から、会社の出世を目指す若いプロフェッショナルまで、すべての人に理想的な、落ち着いた、安全で快適な居住空間を提供するという利点もある。

ハイパークのような住宅開発により、ヴェルティス・ノースはプライバシーと安全性を提供し、緑豊かな緑地とアヤラのモールが徒歩圏内にあり、都会的な快適さを提供している。

ヴェルティス・ノースでは、持続可能なライフスタイルとオープンスペースが調和し、相乗効果と企業の中心に位置することで、真のアーバンライフが実現します。

ヴェルティス・ノースのような複合施設に住むメリットについてもっと知りたい方は、以下をお読みください。

複合用途地域に住む説得力のある理由

住む場所を選ぶ際に、利便性は欠かせない考慮事項だ。

もちろん、安全・安心が最優先の要素であることは間違いないが、私たちのライフスタイルには利便性も関わってくる。

オンラインショッピング、ワンストップショップ、モバイルバンキング、ファストファッション、ファストフード。しかし、それ以上に、人間は一般的に、私たちの生活の多くの側面や局面で表面化している、負担のかかるルーチンを嫌う。その結果、アクセスや利便性のために、必要なものがすべて近くにある地域を好む傾向がある。

現代生活における新鮮で新しい試みである複合用途開発が登場した。住宅地と非住宅地を組み合わせたマスタープラン・コミュニティである。

一般的に、こうした地域は、都市、自治体、州内で計画・開発される。伝統的に、都市は住宅地を経済の中心地から切り離すように設計されていたため、住民は定期的に通勤しなければならなかった。しかし、当時は道路の混雑も少なく、交通量もほとんどなかったため、それほど大きな問題にはならなかった。

しかし今日、人々は交通渋滞に伴う狂気とストレスと闘っている。その結果、人々はこのような状況に嫌気がさし、代替手段を求めるようになった。

複合開発物件に住むことは、この苦境に対処することになる。その結果、ヴェルティス・ノースなど、最近、複合開発物件が着実に増えている。しかし、疑問が残る：これらの物件の魅力は何なのか？このような地域に住むメリットは何なのか？

同じことを自問自答しているのなら、複合開発物件に住むことの特典のいくつかを、以下のリストでご覧いただきたい。

1.すべてが手の届くところにある

複合施設に住むメリットのひとつは、必要なものがすべて住まいの近くにあることです。レストラン、小売店、オフィス、そして学校までもが目と鼻の先にある。そのため、計画的に行動すれば、1日ですべての用事を済ませることができる。

さらに重要なのは、何かを忘れる心配がないことだ。その結果、渋滞に巻き込まれる時間が大幅に短縮され、あるいは解消される。

2.コミュニティが変容するのを目撃する 

限界集落や過疎地から複合型コミュニティが生まれることはよくある。住民たちは、不毛な、あるいは殺風景な地域がどのように息を吹き返すかを目の当たりにすることになる。

その上、複合施設は隣接する地域に雇用機会を創出する。

3.自動車への依存を減らす 

複合型コミュニティでは、あらゆるものが手の届く範囲にあるため、住民はあちこち移動するために常に車を出す必要がない。そうすることで、ガソリンを節約し、二酸化炭素排出量を削減し、必要な運動もすることができる。

もちろん、車で移動することもできるだろうが、そうすると、近所を散策したり、何がそんなに素晴らしいのかを発見したりする機会が大幅に制限されてしまう。

4.グリーン・ムーブメントの一翼を担う 

前述したように、複合施設に住むと、車から離れて近所を歩くようになり、地球環境に貢献する。それとは別に、複合施設は通常、住民が徒歩や自転車で移動できる歩行者中心の大都市である。

同様に、開発内のプロジェクトは、より環境に優しい地球のために自分たちの役割を確実に果たすために、グリーン・イニシアチブを取り入れている。

5.予算を変える

コンパクトなコミュニティは一般的に、住民が旅費の予算を削減するための手段である。そうすることで、貯金をしたり、必要な他の価値のあるものに投資することもできる。このシナリオは、住民とそれを取り巻く施設の双方にとってWin-Winの状況を生み出す。

時間や資源にゆとりがあるため、外食や買い物の頻度も従来の住宅地より高くなる。

6.幸福に集中する 

複合施設は安全性が高いため、住民は自転車や徒歩、ジョギング、ランニングをいつでも気軽に楽しむことができる。物件によってはアーバンガーデン用の十分すぎるほどのスペースがあり、住民が趣味に没頭したり、健康を促進する価値ある活動に取り組んだりすることができる。

7.未来に生きる 

最後になったが、間違いなく、複合開発地域に住むことは、実質的に未来に住むことである。つまり、未来には必要なものがすべて揃っている。それはコンパクトで、効率的で、便利である。

8.本物の家を持つ 

複合型コミュニティは、持続可能性、セキュリティ、その他多くの面で現代的な基準を遵守している。その結果、複合型コミュニティ内に住宅を持つことは、この上ない満足感をもたらします。さらに重要なことは、あなたのライフスタイルを向上させ、より快適な日常生活を可能にすることです。あなたの住所は、あなたの安全性、快適性、利便性を念頭に置いて意図的に計画されているため、ここですべてをカバーすることができます。まさに、複合施設内の住宅地は、あなたとご家族のための住まいに求められるすべてを備えているのです。

結論として...

とはいえ、複合施設に住むことには無数の利点がある。すべてが一箇所に集まることで、都市のスプロール化が抑えられ、より凝縮されたコミュニティが形成される。

複合用途開発は、あなたとあなたの家族に提供できる最高の住宅生活を体験できる、魅力的な生活の機会だと考えてください。

複合施設は、すべての未来都市が目指すべき理想的な地域像を示している。それは、ダイナミックで、緑豊かで、コンパクトな街だ。ここでは、居住者は住みながら働く場所で夢を描き、自分の可能性を実現できる、高められたライフスタイルを体験することができる。

とはいえ、都会的でダイナミックなライフスタイルを満喫できるのはヴェルティスノースだけだ。

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