パンパンガ州の分譲地一覧
アルビエラのグリーンウェイ
パンパンガの新興成長センターで、リフレッシュした都市生活を体験しよう。
場所パンパンガ州ポラック市ハシエンダ・ドローレスとバナバのアルビエラ地区
- 敷地面積：約264～500平方メートル。
アルビエラのパークエステート
Live in one of the most coveted addresses in Alviera yet with utmost exclusivity
場所パンパンガ州ポラック
- 区画数：68区画
- 敷地面積：約1,000～1,600平方メートル
マニラ首都圏に次ぐ巨大都市、マスタープラン都市になる予定のパンパンガ州は、単に国の食の都と呼ばれるようになっただけでなく、長い道のりを歩んできた。
パンパンガ州は間違いなく美食と食欲の宝庫として知られ、週末を利用したグルメ旅行や大胆な小旅行にはルソン島中部で最高の州として知られています。しかし、食はさておき、パンパンガ州はビジネスや観光の面でもルソン島で最も有望な地域の一つであることが証明されています。この点で、多くの住宅取得希望者が永住の地としてこの食の都に目を向けている。
必然的に、マニラ首都圏の交通渋滞と混雑は、居住者たちに都会の絶え間ない喧騒とその結果としての大気汚染や騒音公害から離れた新鮮な居住空間、さらにはセカンドハウスを探すことを制約してきた。
このような需要に対応するため、多くの不動産デベロッパーは、周辺都市に新しい住宅プロジェクトや開発を行うという新たな試みを行っている。マニラ首都圏に近接するパンパンガ州は、毎日の交通渋滞に悩まされることのないオルタナティブなライフスタイルを求める家族にとって、ますます魅力的な場所となっている。
マニラ首都圏は、その中心であることに変わりはありませんが、オープンスペースや緑地の不足、人口混雑、公害、そして悪化の一途をたどる交通事情は、マニラ首都圏に住むことをあまり好ましいものではありません。パンパンガ州は、大都市圏の現代的な利便性をすべて放棄することなく、郊外での生活を楽しむことができます。
戦略的に配置され、持続可能性を念頭に置いて建設された不動産開発により、居住希望者は、現在のライフスタイルを凌駕するような、一段上のライフスタイルを手に入れることができる。
パンパンガの事実
- スペイン人がこの州を「ラ・パンパンガ」と名付けたのは、初期の原住民が川岸近くに住んでいたことによる。また、パンパンガ川が100の小さな支流に交差している平坦な国であることを考えると、この名前もぴったりである。
- パンパンガはかつて1762年から1764年の2年間、イギリスのマニラ侵攻の際に列島の首都として機能した。
- 歴史上、パンパンガ州自体が当時トンド王国（またはルソン帝国）として知られていたものの末裔であるという証拠があります。
- カパンパンガ人（パンパンガ州の原住民）は言語学的にタガログ人とは異なると信じられ、理論化されてきました。彼らはジャワ島中部のマラン地方からの移住者の子孫であると言われています。
- パンパンガは、当時から国の料理の中心地として有名でした。スペイン統治時代、パンパンガ州はスペインの植民地に食料と強制労働力、木材を供給する極めて重要な役割を担っていた。米は豊富に生産され、貢物として徴収された。
- パンパンガ州は1896年のフィリピン革命に最初に参加した州のひとつで、1899年にはサンフェルナンドがフィリピン共和国の臨時首都となりました。
- カパンパンガ人は低地フィリピン人や東と南に隣接するタガログ人の文化や伝統を共有していますが、民族の誇りの源である独自の言語を話します。
パンパンガに住む理由
1) どこにでも、どこにでもアクセスしやすい。
NLEX（ノーザンルソン高速道路）とSCTEX（スービック・クラーク・タルラック高速道路）という2つの主要幹線道路ができたことで、パンパンガ州へのアクセスは非常に容易になった。これらの道路により、住民はもはや3時間（時にはそれ以上）のドライブに悩まされることはなくなった。道路とは別に、パンパンガ州にはクラーク（マバラカット）に独自の国際空港があります。
現在、国際線9都市、国内線19都市に就航している。この空港は今後数年間で、より多くの国際便と国内便に対応するために拡張される予定である。
2) 最高級の郊外生活
マニラ首都圏を拠点とするデベロッパーは、広々としたオープンスペースと近代的な設備を組み合わせた個性的な不動産を開発し、競争を勝ち抜いてきた。しかし、自然と一体化したパンパンガ州のコミュニティと比較すると、マニラ首都圏のコミュニティは作為的に感じられる。結局のところ、自然の中や近くに住むことに勝るものはないのだ。
パンパンガの将来的な開発や既存の住宅地でさえも、そのコミュニティに自然の側面を見事に取り入れており、それは最高の郊外生活と言えるかもしれません。パンパンガのコミュニティは、持続可能性と環境に優しい慣習を生かし、公園のような環境の中に近代的な住宅があり、住民に高尚な生活感を与えています。
3) チャンスは手の届くところにある
メガロポリス計画は、水、生態系、農業などの天然資源を最大限に活用した、州の都市開発に関する包括的な青写真である。この点で、雇用やキャリアアップの機会も増え、居住希望者はマニラ首都圏にわざわざ出向く必要がなくなるだろう。
それとは別に、パンパンガ州では住民の利益のために無数の商業地区が開発される予定です。これらにより、パンパンガ州は、仕事、遊び、生活のバランスというすべての重要な側面を見事に調和させ、定住するのに魅力的な場所となっています。
