気候変動とそれがもたらす異常気象が現実のものとなる中、レジリエンスの獲得と維持は、世界中の都市開発の基本目標のひとつとなっている。

レジリエントな地域社会とは、人間と自然との調和のとれた共存を確立し、強化するために意図的に設計された地域社会のことである。利用可能な資源を最善かつ慎重に利用し、人間の活動が環境に悪影響を及ぼさないようにするという、持続可能性の基本原則を実践するものである。

レジリエントなコミュニティは、外部からの物理的な影響から身を守るだけでなく、住民に心の安らぎという無形の、しかし貴重な恩恵をもたらす。これこそ、昨今、人々がますます求めている幸福である。

ベストプラクティスの再定義

政府による必要なインフラや公共サービスとは別に、民間セクターもまた、予測不可能な自然環境の試練に耐え、さらには繁栄することができる地域づくりに大きな役割を果たしている。

アルヴェオは、国内有数の高級不動産デベロッパーとして、親会社であるアヤラ・ランドの伝統と遺産に沿った持続可能な不動産開発というビジョンを長年掲げてきた。これは、ウェルネスを特別な願望としてではなく、日々の生活体験として提供するというコミットメントによってさらに強化されている。

アルヴェオは、サステナビリティのベストプラクティスに導かれ、信頼性の高い不動産管理と運営に支えられ、困難な時代にあっても、居住者にとって真の聖域となるレジリエントなコミュニティの創造を目指してきた。

2021年12月に発生した超大型台風オデット（国際コードネーム：ライ）もそのひとつだ。この台風がビサヤ地方とミンダナオ地方を縦断した際、大規模な停電と飲料水の不足が発生した。

セブ市にあるアルヴェオのコンドミニアム開発、ソリネアは、強力なバックアップ電源と貯水池のおかげでその余波に耐えたと伝えられる特別なコミュニティだった。

アヤラ・プロパティ・マネジメント・コーポレーション（APMC）は、全国で管理している他のすべてのアルヴェオ開発物件においても、同レベルのコミットメントとサービスを提供している。さらに、APMCは現地の防火局（BFP）から緊急対応訓練を受け、赤十字を装備したビル担当者を配置することで、居住者と物件双方に対する不測の脅威にも対処できるようになった。

長期的価値の付加

一見取るに足らないことのように見えるが、このような回復力を示すことは、商業と観光を主な経済分野とするセブのような急成長中の場所においては極めて重要である。

それは即時の回復を示し、地域社会だけでなく、その周辺地域にも全体的な楽観主義精神を植え付けるのに役立つ。

他の地域でも、災害に強い地域社会は、人々に避難所を提供するだけでなく、自然災害時に必要とされる経済活動を活性化させる役割を果たす。このように、不動産開発における重要な側面としてのレジリエンシーは、しばしば地価の上昇によって証明される。これは、全国のアルヴェオの開発において、不動産所有者や購入者が待ち望むことができる投資の可能性と同じである。

ソースマニラ・タイムズ