危機の中にもチャンスはある。

長引く不確実性にもかかわらず、有利な見通しを提供するセクターもある。例えば、最近、新常態における関連性が高まるにつれて需要が急増しているセクターもあれば、有力な投資オプションとして長年の実績のある根拠を提供し続けているセクターもある。

不動産は、有望なリターンをもたらす魅力的で安定した資産クラスとして、常に注目されてきた。歴史的に地価が長期的に上昇することが示されているため、一部の人にとっては安心の源泉となっている。しかし、危機的状況であろうとなかろうと、こうした潜在的な機会を捉えるには、慎重な楽観主義、デュー・ディリジェンス、そして慎重なアプローチが必要である。

憧れのマイホームは、あなたが目をつけている物件が、持続可能性、世界クラスの品質、地域社会への影響という少なくとも3つの重要な要素をチェックしていれば、アドバンテージになり得る。

アヤラ・ランドの29のマスタープラン団地には、将来の住まいについて考え始める理由があふれている。アヤラ・ランドの開発には、持続可能性を促進する実践がシームレスに融合しており、変化する状況や需要に適応し、進化することを可能にしている。

住宅やコミュニティの持続可能性を確保するためには、様々な要素を考慮しなければならないが、アヤラ・ランドが開発した物件には、長年にわたってコミュニティを機能させ、繁栄させてきた特徴が顕著に表れている。

持続可能な生活の推進

カビテ州にある725ヘクタールのヴェルモサは、将来のアヤラ・ランドの住まいとして理想的な基本構成を備えている。その中には、特定のライフステージとライフスタイルを満足させる、明確な特徴と提供物を持つ住宅コミュニティがある。ヴェルモサに住めば、必要なものを揃えるだけでなく、健康的で活動的な生活を後押しするアメニティを利用することができる。その目玉は、トライアスロン選手の格好の目的地となっている、ワンストップ・スポーツ＆ウェルネス施設、ヴェルモサ・スポーツ・ハブだ。

「ヴェルモサのコミュニティは、より活動的で健康的な生活を目指す多くの家族によって繁栄し始めている。コミュニティが隔離されている間でさえ、人々がスポーツ施設を利用しそびれているのを目の当たりにしました。復興に向けて、全体的に健康的なライフスタイルを促進する、完全でよく管理されたコミュニティを建設するという私たちのビジョンに忠実でありたいと願っています」と、ヴェルモサとアルカ・サウス・エステート開発責任者のスティーブン・コミアは語った。

歩きやすい緑地を目指す

今から2～3年後、C-5コリドー沿いに新しい国際的な地区が誕生し、環境に配慮したライフスタイルを提唱する都市生活者がそこを住まいとすることになるだろう。アヤラ・ランドとイートン・プロパティーズ・フィリピンのジョイント・ベンチャー・プロジェクトである35ヘクタールのパークリンクスは、開発の40パーセントをオープンスペースに充てている。徒歩で移動可能な市民施設や緑豊かなオープンスペースの中で質の高い住宅を提供することに重点を置き、賑やかな都心部において必要とされる緑豊かな都市開発となるよう、熟慮されたマスタープランが施されている。

「歩きやすいということは、便利で時間がかからないということでもあるからだ。パークリンクスは複合施設として、人々が車ではなく徒歩で移動できるような道路網が織り込まれている。パークリンクス団地開発責任者のメル・イグナシオ氏は、「公園やオープンスペースは団地内のどの地点からも250メートル離れており、歩くのがより楽しくなります」と語った。

シームレスなオペレーション

アルカ・サウスはタギッグにある74ヘクタールの総合複合開発で、賑やかなオフィス・商業地域のすぐ隣に住宅地がある。ダイナミックなマスタープランにより、この団地は主要な商業ビジネス地区になる可能性があり、住民にさまざまなメリットをもたらす。メガ・マニラ地下鉄FTIタギッグ駅、タギッグ市統合ターミナル交換所、南東メトロ・マニラ高速道路への将来的なアクセスランプ、C6タギッグへのスカイウェイ延長など、今後予定されている政府のインフラ・プロジェクトにより、アルカ・サウスは間もなくメトロ周辺の重要な目的地へアクセスしやすくなります。

「アルカ・サウスは将来のビジネス地区であり、マカティCBDやBGCのようにダイナミックになることを想定しているが、インフラや交通指向の特徴を備えており、近代的なビジネス地区として際立っている。ここに住み、働くことを選択する人々にとっては、企業と成長のための多くの機会を備えた便利なライフスタイルが期待できます。

不動産デベロッパーの信頼性と実績のもう一つの尺度は、そのプロジェクトの品質である。

アヤラ・ランドは、その不動産管理部門を通じて、開発物件の完成後もその品質を保証し続けています。当グループは、アヤラ・ランドの不動産と開発物件の価値、状態、安全性を継続的に管理し、保護しています。

同社はまた、すべてのプロジェクトが安全性と品質を確保するため、高級素材、高水準の工程、最新技術を駆使して建設され、厳しい建築基準法の要件と慣行に準拠していることを確認している。

アヤラ・ランドの開発も同様に、成長の重要な起爆剤となっており、将来的に価値の上がる住宅への投資を考えている住宅購入者にとって有利である。

不動産が、危機の中にあっても、あなたにとって有利で、儲かる可能性のある投資を提供できることは間違いない。住宅購入者は、地域社会の全体的なニーズを優先し、良質な住宅を提供する物件を選ぶことで、より多くのフィリピン人の生活を豊かにし、憧れの未来を創造することができる。

ソースインクワイアラー