アルヴェオ、南半球のプライム化を継続

マカティのような現代的でダイナミックな都市が、かつてはただ広がるだけの草原だったとは想像もできない。

今日、この金融の中心地はビジネス、ライフスタイル、芸術、文化の中心地として栄え、一流機関、企業、住宅が建ち並んでいます。また、1940年代に現代的な都市生活が導入された場所でもあり、現在に至るまで、マカティは国内で最も憧れの住所のひとつであり続けている。

マカティはその名声と卓越性を保ちながらも進化を続けており、アヤラ・ランドはその最高級の地所が景観、嗜好、ライフスタイルの変化に対応し続けることを保証している。2012年、アヤラ・ランドはマカティ市をさらに変貌させ、新たな息吹を吹き込むために、6年間で1,250億ペソを投じる都市再生計画を展開した。

「この6年間は、マカティを国内有数の都市にすることに注力してきました。マカティ団地のプロジェクト開発責任者であるシエラ・アギラール氏は、「この6年間は、マカティを国内有数の都市にすることに注力してきました。

活性化する都市

この6年間のマスタープランの一環として、市内の特定の地域を6つのノードに分類することが定められた。

最初のノードは36ヘクタールのアヤラセンターで、グロリエッタとグリーンベルトという2つの有名モールがあり、今年10月には新しく改装されたラグジュアリー棟がオープンする。

3棟のオフィスタワー、小売スペース、セダ・ホテル、マカティCBDとMRT駅、バス、その他の公共交通機関を結ぶ複合交通ハブを擁するビジネスセンター、ワン・アヤラ・アベニューの完成が予定されており、エキサイティングな新開発が期待されている。

アヤラ・トライアングル・ガーデンズは7ヘクタールの区画で、現在タワー・ワン＆エクスチェンジ・プラザが建っている。

タワー1の建設から20年後、タワー2は今年マカティのスカイラインを飾る。2つのタワーに63,000平方メートルの高級オフィススペースがあり、アヤラ社も本社を構える。また、2022年3月までに、新しい飲食店や小売店、マーケットプレイスの支店がオープンする予定だ。

第3のノードであるアヤラ・ノース・エクスチェンジでは、2棟のオフィスタワーとセダ・レジデンス・マカティが、労働者、訪問者、居住者を迎えている。このノードはデラロサ高架歩道と直結しており、マカティが歩きやすい街であることを示すもうひとつの証となっている。

急成長するセンター

アヤラ・ノース・エクスチェンジからサウス・アベニューを経由して車で10分も走れば、芸術、文化、エンターテインメントの中心地として急成長を遂げているマカティのリバーサイドにあるサーキット・マカティに到着する。

かつてスタ・アナ競馬場があったこの22ヘクタールの土地は、現在、オフィス、Alveo Land による住宅タワー、S&R、ショップワイズ、ユニクロ、H&Mなどが入居するアヤラ・モールズ・サーキットからなる複合施設となっている。

サーキット・マカティは、パンデミックによるフードデリバリーへの嗜好の高まりを受け、1回のデリバリー料金で加盟店から様々な料理を便利に注文できる「メルカート・ユナイテッド・キッチン」を立ち上げた。敷地内の遊歩道であるサーキット・レーンは、中間色を基調とし、アーティストのレジ・ユーソンによる彫刻を中心に再構築された。

2022年にオープンする1,500人収容の最新鋭の公演会場であるサムスン・パフォーミング・アーツ・シアターも、大いに期待されている開発のひとつだ。

マカティの他の2つのノードであるマッキンリーエクスチェンジとマカティCBDでも同様にエキサイティングな開発が進行中で、象徴的なBPIビルが再開発の対象となっており、ラダ通りのラダ・プロムナードではマカティ市民が安全に食事やたむろできるオープンスペースが間もなく提供される。

緑が多く、歩きやすく、移動に適している

市の活性化計画の不可欠な要素は、街路を緑豊かで歩きやすく、自転車に優しいものにすることだ。

アヤラ・トライアングル・ガーデンズのタワー2とパセオ・デ・ロハスの反対側を結ぶパセオ・デ・ロハス・ビラー地下道は、今後、市内の歩行者ネットワークに加わる予定だ。アヤラセンターからLRTブエンディア駅までの新しい公共交通ルートであるアヤラ回転木馬は、今年運行を開始する予定である。

地盤改良システムにおいては、8つの地下道が、天候に左右されない安全な通路を歩行者に提供し続けている。さらに、レガスピ・ビレッジのパークフォード・スイーツ・レガスピ、ポブラシオンのマージェント・レジデンス、サーキット・マカティのカリスト、チノ・ロセスのアビダ・タワーズ・サウスポイントなど、新しい住宅開発が順調に進んでおり、マカティは国内で最も住みやすい都市のひとつであり続けている。

アヤラ通り沿いの自転車専用レーン、サルセド村とレガスピ村の新しいシャロー（自転車共有レーン）は、市内を移動する代替手段を提供するために開始された。このイニシアチブを推進するため、自転車ラックが追加設置された。

マカティ・ストリート・ミートでのBike and Dine、都市間自転車・スクーターシェアアプリMoovr、マカティ・ビジネス・クラブとアリアンツPNBによるラダ・プロムナードでの自転車修理・充電ステーションなど、さらなる自転車の設置が予定されている。

都市の緑化

また、レガスピ・パークとワシントン・サイチップ・パークの再開発も完了し、高度に都会的なエリアに息抜きのスペースを提供した。CBD周辺のいくつかの街角には、景観を和らげる都市型パティオが整備された。

現在進行中のハイメ・ベラスケス公園の再開発は、さらに拡張され、風光明媚で活気に満ちた景観を備えた、よりリフレッシュされた外観になる予定だ。

レガスピ・ビレッジでは、5階建てのレガスピ駐車場の建設が完了し、アルナイズ通りとH.V.デラコスタ通り沿いの歩道は、約35万本のペットボトルから破砕したプラスチックとセメントで作られた16万枚のエコ舗装材を使って、持続可能な形で整備された。後者は、二酸化炭素排出量を削減するという市の目標の一部である。

変化し続ける都市

マカティは "すべてを実現する都市 "として、ビジネスにとどまらず、より活気ある都市を創造するためにいくつかのプログラムを実施してきた。

屋外彫刻、ストリートアートの壁画、毎年2月に開催されるアートフェア・フィリピンなどの特徴的なイベントなど、アートは街の至るところに存在し、身近に感じられる。

マカティはまた、毎年恒例となっているアヤラ・トライアングル・ガーデンでのフェスティバル・オブ・ライツ・ショー（今年はデジタル演出）やアヤラ・アベニューのライトアップ、ラダ通りとレビステ通りでのマカティ・ストリート・ミート、マカティ・アル・フレスコ・パークレット、ソラリス・パーク・フードトラック、サーキット・マカティでのリバーサイド・セッションなど、華やかなクリスマスの取り組みでも知られている。

歩行者に優しい歩道、緑地、市民スペース、インフラ、移動手段、コミュニティ・イベントなど、無数のデザインによって、マカティはさらに活気にあふれ、ダイナミックで比類のない、現代の真の典型的な都市になることができる。

ソースインクワイアラー