これまで、都市部の近隣開発では、公園や緑地をあえて無視してきたところもあったかもしれない。しかし、Alveo Land 、マカティ中心業務地区の中心部にある最新の住宅開発では、これらのスペースを強調することを決意している。

高級住宅地レガスピ・ビレッジのガンボア通りとサルセド通りの角にそびえ立つ35階建てのパークフォード・スイーツ・レガスピは、この高級不動産デベロッパーが、物件を求める人々に公園サイドでの稀有な生活体験を提供している。

「パークフォード・スイーツ・レガスピは、MCBDの高級レジデンスに対する市場のニーズを満たすように設計されています」と、Alveo Landの最高執行責任者であるルフィーノ S. グティエレスは語った。「パークフォード・スイーツ・レガスピは、MCBDの高級レジデンスという市場ニーズを満たすように設計されています。

この物件はレガスピ・アクティブ・パークとワシントン・サイシップ・パークの向かいに位置し、マカティCBDの中でも数少ない、都市居住者に必要な息抜きスペースを提供する場所である。

ワシントン・サイチップ・パークは、ビジネス界の大物に敬意を表して名づけられたもので、より静かで瞑想的な公園である。

日本庭園、東屋、円形劇場、鯉の池がある。背が高く木陰の多い熱帯の木々は、一人でゆっくり過ごしたい人たちの隠れ家となっている。インピー・ピラピルの色鮮やかな「The Mangrove-Nature's Embrace（マングローブ-自然の抱擁）」は、緑と同じくらい高くそびえ立っている。

一方、レガスピ・アクティブ・パークは、ジョギングコースや飲料水飲み場が完備されたフィットネスパークだ。柔軟体操、ヨガ、フリスビー、サイクリングなどのアウトドア・アクティビティができる。また、子供のためのプレイエリア、円形劇場、アクティビティエリア、広場もある。

この公園は、有名なレガスピ・サンデー・マーケットの開催地として知られている。一時的に、アジア経営大学の近く、コリンシアンプラザとワシントンシップパークの間にあるコリンシアン駐車場で、サテライトマーケットが開催されている。新鮮な農産物や有機農産物、地元産や国際産の自家製食品など、バラエティに富んだ品揃えが魅力だ。また、ベジタリアン・グッズ、ナチュラル・パーソナル・ケア製品、職人による工芸品なども販売されている。

パークサイドの感覚は、居住者を都会の出来事から切り離すことはない。パークフォード・スイーツ・レガスピからグリーンベルトまでは600メートル、アヤラ博物館までは1キロ。パークフォード・スイーツ・レガスピからアヤラ通りやエドサまで歩くこともできる。

しかし、郵便番号の羨望は、単にタワーの戦略的立地から来るだけではない。ビルの中にあるものもまた、購入希望者の心を揺さぶるだろう。

この建物は、Alveo Land、これまでで最も高額な住宅プロジェクトである。グティエレス氏は、このプロジェクトが可能にするライフスタイルにより、90億ペソの利益を得ることになると語った。

「プライバシーと独占性という点では、163戸しかなく、同じフロアには7戸しかありません。

2026年までに引き渡される予定の住戸は広々としている。2ベッドルームユニットの床面積は125-142平方メートル。3ベッドルームユニットは180-181平方メートル。最も広い3ベッドルームの2階建てユニットは328平方メートル。価格は1平方メートルあたり約37万ペソで、Alveo Landの通常の価格帯である1平方メートルあたり20万ペソから25万ペソよりも高い。しかし、このプレミアム価格は無駄ではない。

各住戸には、床から天井までの窓、ワイドパネルのガラス窓、全ベッドルームのバスルーム、マスターベッドルームのウォークインクローゼット、ダブルシンクのマスターバスルーム、コーラー社製の器具を備えたパウダールームがあり、豪華さを物語っている。キッチンは無垢のサーフェス・カウンタートップ。ベッドルームはフローリング。3ベッドルームのユニットには、ガラス手すりの付いた公園に面したバルコニーが付いています。

一方、メインロビーにはコンシェルジュとメールルームが設置される。住戸と共用部分には100％バックアップ電源が設置される。ビルメンテナンスとセキュリティは24時間体制。1階と2階には店舗も入る。

設備には、ラッププール、子供用プール、子供用プレイエリア、ジム、シャワールーム、ファンクションルームなどがある。グティエレスによれば、12階のアメニティ・デッキからは公園を見渡すことができ、このプロジェクトの最大の魅力だという。

「立地は一等地です......（しかし）本当に購入者を惹きつけるのは、公園、美しい公園への近さです」と彼は締めくくった。

ソースインクワイアラー