カビテ州カウィットにあるアヤラ・ランドの最新複合施設と中心業務地区は、新興勢力であり、カビテ州の豊かな歴史におけるもうひとつの大きなマイルストーンである。

カビテ州カウィットにあるアヤラ・ランドの最新ビジネス中心地区であるエボ・シティは、マカティやBGCと同じような成功を収めるだろうと多くの人が予想している。しかし、この複合用途開発が進むペースと規模を考えると、両地区の成功を上回る可能性さえある。

エボシティの広さは200ヘクタールを超え、BGCとほぼ同じだ。しかし、この国の次の主要な中心市街地としての期待値はもっと大きいかもしれない。マニラ首都圏の玄関口に位置し、カビテ州の大規模なインフラプロジェクトが集中するこの地所は、注目すべき開発である。さらに、カウィットの歴史的・経済的意義は、エボシティに象徴的・戦略的価値を与え、将来の繁栄の新たな中心地として位置づけている。

カビテの未来へのゲートウェイ

2017年にスタートしたエボシティは、カビテ州カウィットを歴史的ランドマークにした先進的な精神を称えるとともに、持続可能な未来に向けた新たな道を切り開く。

エボシティの宅地開発であるザ・レジデンス・アット・エボシティはすでに完売。初の商業用地開発であるエボシティ西地区も同様に満室だ。昨年には、国内で最も人気のある会員制ショッピング・ストア、S&Rも営業を開始した。一方、同地区初のアヤラ・モールが間もなくオープンするほか、地域最大級となる1,000人収容のカトリック教会もオープンする。これらは、エボシティの目覚ましい成長に新たなマイルストーンを追加するものである。

アヤラ・ランドCEO兼社長のアンナ・マリア・マルガリータ・B・ダイによれば、エボ・シティを表現する言葉はただひとつ。

圧倒的な接続性

「この土地を最初に見たとき、私たちの当初の計画は、住宅を中心とした分譲地に商業施設も建設するというものでした。「しかし、私たちが構想を練り、基礎固めをしているときに、非常に幸運な出来事が起こったのです」。

それは、CALAX道路へのエボシティ出入口の導入、C5サウスリンクへの直接アクセス、LRT-1路線の延長であり、これにより国内初の軽便鉄道がエボシティの目の前にやってくることになる。

これら3つの大規模なインフラ・プロジェクトにより、カビテ州カウィットはマニラ首都圏の交通高速道路へのかつてないアクセスを手に入れ、持続可能な都市成長の素晴らしい機会を得ることになります。これらのインフラ強化により、カウィットの中心部に位置する当エステートは、このような大きな事業に参加することを熱望する投資家を魅了することでしょう。

「Calax出口からCavitex、C5まで行けるようになった。それに、マニラへの鉄道も直結しています」とMBD。「交通の便は抜群です。エボシティはカビテ、ラグナ、マニラ首都圏を結ぶハブなのです。このように、エボシティはビジネス中心地区の要素をすべて備えています。マカティとBGCでの成功を、ここエボシティでも再び再現できると考えていました。"

エボシティ南地区とテクノハブ 

アヤラ・ランドは最近、エボ・シティ・サウス地区とエボ・シティ・テクノハブという2つの開発も開始した。

エボシティ・ウエストがすべて売却されたため、エボシティ南地区ではさらに25ヘクタールの土地を商業開発用に開放し、今度はよりコンパクトなカット（1,000平方メートルから1,400平方メートル）で、より幅広いビジネスに対応できるようにする。

一方、エボシティ・テクノハブは、アヤラ・ランドがCBDに建設した初のオフィスビルである。LEED認証を受けた2棟のタワーからなるこのオフィスビルは、今後オープン予定のアヤラ・モールとエボシティ交通ターミナルに隣接している。エボシティは大学やカレッジに近く、カビテの労働者や新卒者に「自宅近くで働ける」ソリューションを提供し、長時間の通勤を不要にする。

全体として、エボシティは、住宅地、オフィスビル、娯楽施設、学校、公園、市民施設などをバランスよく配置し、高度に統合されたコミュニティを構築する。この団地は、総面積の18％を低密度の住宅地、82％を中・高密度の複合施設として確保している。

持続可能な総合複合開発

アヤラ・ランドがアバヤ・ファミリーおよび国際的に高い評価を得ているDPZ Co Designと共同で開発したエボ・シティは、持続可能な都市化の証であり、カビテにおける比類のない統合されたライフスタイルを約束するものである。

1960年代にマカティで最初の開発をして以来、アヤラ・ランドは持続可能な統合型複合施設の開発において常に水準を高めてきました。マカティ、BGC、セブ・ビジネス・パーク、ヌバリ同様、エボ・シティは、多様な市場基盤に対応する明確なゾーンで、不動産用途のバランスを考慮した開発マスタープランを提供する。

エボシティはまた、貴重なコミュニティ中心の施設と魅力的な市民スペースを提供し、交通と移動のしやすさを慎重に促進する歩行者と交通網によって強調される。この団地はまた、テクノロジーに対応したインテリジェント・シティ機能を備え、グローバルなロケーターの要件を満たす光ファイバーにも対応している。さらに、エボ・シティは長期的な視野に立ち、資産価値を見直すと同時に環境にも配慮している。

これらにより、エボシティは、住民、労働者、ビジネスパートナーに莫大な利益の可能性と誇りをもたらす、価値の高い中心業務地区へと成熟することができる。

ソースビジネスミラー