Alveo Landアヤラ・ランド社（ALI）傘下の高級開発で有名な一流企業アルヴェオ社は、ヌバリ団地やヴェルモサ団地のような傑出した物件で南部の生活をさらに向上させている。2024年5月8日にラッフルズ・マカティで行われたメディアブリーフィングで、アルヴェオは第1四半期の売上高が127億ペソに達したことを発表した。

「アルヴェオのジョセフ・カーマイケル・Z・ジューゴ社長は、「2024年第1四半期に127億ペソを計上したことを誇りに思います。「このマイルストーンは、再投資、強化、製品提供の向上によるものです。

この記録的な業績は、住宅用地から38億ペソ、コンドミニアム販売から75億ペソ、オフィス・商業用地から14億ペソを得たことによる。これらの実績により、アルヴェオはフィリピンの不動産業界における確固たるブランドとしての地位を確立し、高級市場セグメントにおける確固たる地位を維持している。

数十年にわたる成功

20年以上にわたり、アルヴェオはフィリピンの不動産の柱となってきた。2002年にコミュニティ・イノベーションズとして設立されたアルヴェオは、瞬く間にフィリピンで最も急成長しているデベロッパーのひとつとなった。当初は2つのプロジェクトを立ち上げ、成長への強固な基盤を築いた。ラテン語で「健康であること」を意味する "salveo "から着想を得て、Alveo Land Corp.と改名した同社は、良好な生活のためのコミュニティ設計で業界をリードし続けている。

2012年、アルヴェオは創業10周年を迎え、タギッグ市のトゥー・セレンドラ・プロジェクトの最終タワーであるセコイアを発表しました。2003年に建設が開始されたこの物件は、アルヴェオの不動産における品質と革新へのコミットメントの証となっている。2022年現在、アルヴェオは全国13カ所で70を超えるプロジェクトを展開している。

「幸運なことに、私たちがサービスを提供する市場セグメントは成長を続けており、かなり回復力があります。しかし、私たちはプレミアム市場が進化していることも認識しています。プレミアム市場はますます洗練され、製品やサービス水準に対する期待も非常に高くなっています」とジュゴは語り、さらにセレネオ・ヌバリやカレイア・ヴェルモサといった最新の住宅プロジェクトを紹介した。

注目のコミュニティ 

セレネオは「穏やかな」と「新しい」を組み合わせた造語で、アルヴェオがヌバリで6番目に開発した、41ヘクタールの分譲地内に415区画を擁する。3ヘクタールの広大な中央公園と2ヘクタールの公園システムにより、この地域は広々とした緑を優先している。すべての分譲地は、公園やオープンスペースから半径200メートル以内に位置している。セレネオの年間予約売上は約15億ペソ。

このコミュニティは、開発の中央公園に戦略的に配置されたマルチパビリオンのクラブハウスを備えています。見晴らしの良い丘の上に位置する広さ770平方メートルのプール施設は、ヌバリ最大のプール施設です。一般的な区画は275平方メートル。

カレイアでは、この28ヘクタール、540区画の分譲地が、累計で約20億ペソの売上を記録した。アルヴェオは、カレイアの設計手法を進化させ、3ヘクタールを超える緑地と考え抜かれたアメニティを提供している。

カレイアは1,700平方メートルの広々とした公園エントランスから、幅20メートルの並木道が続くメインロードに通じており、居住者を迎えてくれる。さらに、2.5ヘクタールの中央公園には、550平方メートルのプール、ベランダ・パビリオン、ラウンジを備えた、禅をイメージした多構造のクラブハウスが建てられている。一般的な敷地面積は250平方メートル。

その他の主な進展

アルヴェオは、そのプレゼンスを拡大し、イノベーションを開拓する中で、品質と卓越性に対する評判を維持し、新たな基準を確立し、国の都市環境に大きく貢献している。

アルヴェオの戦略的拡大を振り返って、ジュゴ氏は他の主要な開発プロジェクトにも注目し、次のように述べた：BGCのパーク・イースト・プレイスは、現在最も売れているコンドミニアムです。昨年6月の発売時には、70億ペソを売り上げました。また、パシグのC-5にあるパークリンクスは、65％がオープンスペースとなっており、当社で最も環境に配慮した物件です。

アルヴェオの強固なポートフォリオに貢献しているその他の注目すべきプロジェクトには、以下のものがある：アラバン／ラスピナスのヌヴェオ・アット・セルカは、アルヴェオの6.6ヘクタールのセルカ地区で2棟目の中層コンドミニアムで、成長中の回廊に位置している。パンパンガ州アンヘレスのCentralaは、35ヘクタールのマスタープランによるビジネス地区である。カビテ州カウィットのエボシティ南地区は、200ヘクタールのビジネス中心地区で、最新フェーズは商業用地専用となっている。

「セレネオとカレイアの発売に対する市場の高い評価は、私たちのチームが革新を続け、商品ラインナップを充実させ、生活体験を向上させることを後押しするものです。アルヴェオ・ブランドへの変わらぬ信頼と、人々に愛される場所づくりへのインスピレーションを与えてくれたお客様に心から感謝しています」とジューゴは締めくくった。

ソースマニラ・ブルテン